家づくり 築10年を過ぎると劣化が
今日は、家の経年劣化について書く。一般に、築10年を過ぎるまではどんな建物もわりとキレイだ。けれども、築10年を超える頃から経年劣化がだんだん気になり始める。我が家を建ててから10年を過ぎた今、経年劣化が気になる箇所は「プラスチック製の部材...
2020-02
家づくり 賃貸経営 バブル期の建物
賃貸経営に関する本を読んでいると、「今の時代、ユニットバスはお客から敬遠されるからダメ」という記載をよく見かける。実際、募集広告を見ると、比較的新しめの物件はユニットバスの割合はかなり少ない。対照的に、バブル期前後に建てられたマンション・ア...
家づくり 注文住宅は楽しい
実父が亡くなって1年を過ぎた頃、実父から受け継いだアパートを新しく建て替えた。実父から受け継いだアパートは、もともと叔父が住んでいた自宅兼アパートだった。かなり老朽化していた。建物の古さと風呂なし物件であるがゆえ、駅チカながら月の賃貸料4万...
不動産 父の死から
父が亡くなり、父がやっていた不動産賃貸業を私が引き継ぐことになった。とはいっても、不動産賃貸業を引き継いだのは私の母。私は母のサポートという立場だ。母は高齢だ。実際に不動産賃貸業務を引き受けているのはおもに私である。零細不動産賃貸業不動産賃...