我が家は東京都区部にある。
ここ数年の賃貸物件に関しては、住居用途よりもビジネス用途のほうが状況が良くないようにみえる。
実際はどうなのだろうか。
現状、住居用賃貸の場合、駅近ならば入居者はそれなりに入る。
対照的に、最近は駅前のビジネス用のテナントに空きが目立つ。
10年前までは駅前のテナントが空くなんてことはなかった。
それが10年くらい前から、駅前であっても空いているテナントが出始めてきた。
今は東京都区部であっても、駅前・幹線道路沿いの空き店舗を普通に見かける。
ネットビジネスの発達・少子高齢化による人口減少・景気後退で店舗の需要が減っているのだろう。
駅前がシャッター街になれば、街としての賑わい・賃貸物件の住みやすさにも影響が生じる。
だから、テナント需要が回復するのかどうか、引き続き注視していくつもりだ。
