以前、短期貸しをやってみるという記事を書いた。
我が家の賃貸物件について、
将来、実家を建て直すのを見越して短期貸しをやってみようかと思い立ったのだ。
けれども、いろいろ考えて、短期貸しをするのを止めることにした。
短期貸しを止めた理由
短期貸しを止めた理由はズバリ「儲からない」からである。
短期貸し専門の業者に仲介・管理を依頼した場合、
・契約期間が短い入居者が出たり入ったりすると「前の入居者が退去して次の入居者が入居するまでの間は家賃が入ってこない」の繰り返しになる
・入居者が退去するたびにクリーニングを手配しなければならない
・なんといっても、短期貸し業者の管理手数料が高い
という問題が生じる。
短期貸しの専門業者に頼まなくても、たとえば定期借家２年という契約でいつもの不動産屋さんに仲介をお願いすれば、たいてい２年間は入居してくれる。
定期借家で貸し出したほうが儲かるのだ。
ということで、我が家の貸家は、定期借家としての賃貸募集をいつもの不動産屋さんに頼むことにしたのだった。
