賃貸経営

街を歩いていると真新しい新築物件に出くわす。ここ２年以内に新築した一戸建てや賃貸住宅では、宅配ボックスを設定しているところが多いようだ。宅配ボックスの設置は、私が住む地域ではここ2年で急激に増えた印象だ。宅配業者の人手不足や賃金上昇の問題が...

「賃貸住宅を建てる前には、何社かに相見積もりを依頼したほうがよい」というアドバイスがネットや本でよく書かれている。わたし自身の経験からいうと、相見積もりをとることのメリットは、建築費用を明確化するだけでなく、その工務店・ハウスメーカーの考え...

わたしが住んでいる地域は、一人暮らし向けの賃貸住宅がわりと多い地域だ。借りたい人（需要）は単身者が多く、賃貸住宅（供給）も単身者向けのものが多い地域だ。今回、賃貸住宅を建て替える際、部屋のタイプ、つまり、単身者向け物件にするか・ファミリー向...

以前の記事（注文住宅は楽しい）でも書いたように、数年前、父から引き継いだアパートを取り壊して新築アパートを建設した。いろいろと細部まで検討して建てた新築アパートだから、出来上がりに大きな不満はない。でも「家造りに完璧はない」のだ。今思うと、...

賃貸経営に関する本を読んでいると、「今の時代、ユニットバスはお客から敬遠されるからダメ」という記載をよく見かける。実際、募集広告を見ると、比較的新しめの物件はユニットバスの割合はかなり少ない。対照的に、バブル期前後に建てられたマンション・ア...